Logistikimmobilien

Sie sind auf der Suche nach der idealen Logistikimmobilie für Ihr Unternehmen? LOPERIA begleitet Sie über den kompletten Prozess der Immobiliensuche – von der Definition Ihrer Suchparameter und einer präzisen Bestandsanalyse bis zum rechtssicheren Mietvertrag. Im Vorfeld klären wir sämtliche Anforderungen an Ihr Wunschobjekt – inklusive technischer Features von der Rampe bis zum Warenfluss. Dabei nehmen wir auch die Entwicklung innerhalb Ihrer aktuellen Immobilie unter die Lupe und nutzen sie als Forecast z. B. hinsichtlich künftiger Flächenveränderungen oder sich ändernder Anforderungen.

Perfect Match: In unserem persönlichen Off-Market-Pool oder auf dem Markt finden wir geeignete Logistikimmobilien für Sie. Wir präsentieren Ihnen unsere Favoriten – auf Wunsch inklusive passendem Logistikkonzept. Bei den folgenden Besichtigungsterminen steht Ihnen unser Team mit Rat und Tat zur Seite und haben Ihre persönlichen Entscheidungs- und Bedarfskriterien immer auf dem Radar. Auch alle Vertragsverhandlungen und die Betreuung bis zum Mietbeginn begleiten wir zuverlässig.

Ihre Immobilie im Fokus: Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Als Basis erstellen wir eine umfassende Anforderungs- und Standortanalyse und ermitteln Ihre Entwicklungsabsichten und -möglichkeiten. Darauf aufbauend definieren wir eine mögliche Interessentengruppe und erstellen ein detailliertes Vermietungs- oder Verkaufskonzept. Dabei beziehen wir unseren Erfahrungsschatz in der Antizipation neuralgischer Aspekte ein: Insbesondere Themen wie Altlasten, Besitzstrukturen, Teilungs- und Nutzungsmöglichkeiten oder behördliche Auflagen sollten hierbei berücksichtigt werden.

Wir erarbeiten mit Ihnen ein auf Ihre Immobilie zugeschnittenes Vermarktungskonzept. Von der professionellen Exposé-Erstellung bis hin zur Off-Market-Platzierung in unserem Netzwerk sind wir bei allen Schritten der Vermarktung Ihr kompetenter Partner. Besichtigungstermine, Mietervorauswahl einschließlich Bonitätsprüfung bis hin zur Mietvertragserstellung und -verhandlung übernehmen wir für Sie entsprechend unserer Abstimmung. Wir begleiten Sie bei der Übergabe und stehen Ihnen auch darüber hinaus gerne zur Verfügung.

Luft nach oben? Nutzen wir! Unser Team analysiert mit Ihnen gemeinsam Ihre Geschäftsentwicklungen bis ins kleinste Detail. Die Analyseergebnisse ermöglichen uns eine neutrale und ergebnisoffene Beurteilung, ob eine Logistikoptimierung im Sinne Ihrer Unternehmensziele innerhalb Ihres aktuellen Bestandsobjekts möglich und sinnvoll ist. Dabei ziehen wir sämtliche Optionen – wie eine Flächenoptimierung oder eine Nachverhandlung Ihrer Mietverträge – in Betracht.

Raum für Neues: Kristallisiert sich eine Logistikoptimierung an Ihrem aktuellen Standort als unökonomisch heraus, zeigen wir Ihnen alternative Perspektiven auf. Immer mit Blick durch unsere Logistik- und Immobilienbrille, präsentieren wir Ihnen bei Bedarf neue Möglichkeiten und wählen mit Ihnen zusammen Ihre optimale Strategie aus. Dabei zeichnen uns umfangreiche Kosten-Nutzen-Analysen, absolute Termintreue und die Beachtung sämtlicher Entscheidungskriterien aus.

Wegbegleiter zum Logistikerfolg: Sie sind auf der Suche nach dem perfekten Standort für Ihre Logistik? Wir beraten und begleiten Firmen und Investoren auf dem Weg zur idealen Logistikansiedlung. Ganz gleich, ob Nutzerobjekt oder Investment: Wir nehmen Ihre Anforderungen genauestens unter die Lupe und analysieren diese mit tiefgreifenden Best-Practice-Erfahrungen in der Hinterhand – von der bevorzugten Region bis zur erforderlichen Infrastruktur.

Basierend auf Ihrem Anforderungsprofil durchforsten wir unser jeweiliges regionales Immobiliennetzwerk sowohl nach Brownfield- wie auch nach Greenfield-Optionen für Sie. Dabei haben wir alle relevanten Entscheidungskriterien wie Branchenanforderungen, Bebauungspläne und rechtliche Voraussetzungen im Hinterkopf und präsentieren Ihnen im Nachgang unsere Vorschläge. Gemeinsam mit unserem breit aufgestellten Netzwerk an Kooperationspartnern bestehend aus Rechtsberatern, Gutachtern sowie Planungs- und Ingenieurbüros unterstützen wir Sie bis zur Fertigstellung der Projektierung.